上周長沙新房成交量價齊升 樓市回暖迎金九
土信貸台中北區土信貸新浪樂居訊(編輯 易丹) 長沙限購松綁，到今天近一個月，在政策紅利的催動下，市場行情正穩步回暖。據克而瑞長沙公司最新數據顯示，上周長沙六區商品住宅成交1271套，環比上升14.7%；成交均價6718元/平，環比上升6.4%。值得註意的是，8月最後一周，長沙開盤項目數達6個，房企搶跑序幕已拉開。
(2014.8.25-8.31)長沙商品住宅成交詳情
從成交量分析，上周長沙六區商品住宅成交1271套，環比上升14.7%，同比下降44.3%；六區成交面積成交量13.9萬方，環比上升16.0%，同比下降42.3% 。其中，成交量最高為嶽麓區4.2萬方。其次為雨花區成交2.2萬方、天心區和望城區均成交2.1萬方。
從成交均價分析，上周長沙六區成交均價為6718元/平，環比上升6.4%，同比下降6.3%。從各區域表現來看，除瞭芙蓉區和天心區成交價格有所下降，其它四區成交均價均有不同程度的上升，其中望城區上升最為明顯，成交均價環比上升17.7%。
與前面三周不同，上周商品住宅成交量價齊升，成交量為本月最高，原因是月底大多項目都在沖量；成交均價較上周有所上升的主要原因是上周區域內中高端項目如北辰三角洲、萬科金域緹香、陽光100等成交看漲，提升瞭整體均價。
在土地成交方面，上周長沙總共3宗土地成交，無經營性用地成交，均位於承做房貸信貸銀行信貸房屋買賣注意任何問題免費諮詢嶽麓區，3宗均為工業用地。而土地供應2宗，均位於嶽麓區，無經營性土地供應，其中1塊工業用地，1塊其他用地。
值得關註的是，長沙上周共6個項目開盤，其中2個首開項目，4個加推項目，總共推出高層住宅1290套，去化491套。據業內人士分析，新老盤開始搶灘金九，在各大開發商以價換量千方百計去庫存的大背景下，金九銀十是購房者出手的好時機。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-02/07424419730.shtml
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