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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??另外一個重要原因，北京政府拍賣的土地動輒樓面價都三五萬瞭，開發商隻能往高端做，豪宅不做也要做，豪宅化或被豪宅化將是較為普遍的現象。限購松綁，是豪宅銷售的出口，也是今後土地拍賣的出口。
價走緩，自住型商品房政策價格優勢正在不斷減弱，導致棄購現象大量增加。加之，規劃與戶型設計的瑕疵、地段偏遠、配套不足、未來出售的種種限制等問題，讓
??全國政協委員、泰禾集團董事長黃其森近期向兩會提案稱，建議北京總價1000萬以上住宅取消限購。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-04/11515978信貸台南下營信貸733212435001548.shtml
是一般普通消費者能承受的，這幾年北京每年頂多消化兩三千套，無傷大雅。放開這類住宅限購，去行政化，可以活躍市場，增加稅收。
??黃其森稱，有人建議在北京取消單價5萬以上的商品房的限購，給“北上廣深”的限購政策松松土。這有道理，但不如以總價為標準。
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內容來自sina新聞
??此外，黃其森還建議，自住型商品房可適時退出。他認為，北京自住型商品房的推出，旨在解決夾心層的住宅問題，平抑整體房價，目前來看達到瞭預期效果。隨著房
??他認為，像北京這類城市，近年來也蓋瞭不少小戶型，如五六十平方的，5萬單價折合總價是300餘萬，也是有不少需求的。但總價1000萬以上，是個門檻，不
自住房原本優勢的吸引力大幅下降。
??黃其森稱，調控不能僵化，要動態調控，適度調控，適時調控。穩定住宅消費，到瞭必須考慮自住型商品房退出的時候瞭。
黃其森北京總價1000萬以上住宅應取消限購
??》》點擊進入樂居全國兩會專題
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