百年小白樓孕育新城市地標
說起小白樓,它作為天津商業發祥地的發展歷程甚至可以追溯到一百多年以前,從過去的起士林、音樂廳到如今的濱江萬麗國際酒店、海信廣場和地標建築國際貿易中心。一百多年來,這裡始終繁華如昔,不同的是融入瞭更多的現代氣息。昔日的小白樓正從歷史的演變過程中進行著角色和功能的雙重轉換。一個具備區域產業功能、商業功能、生活功能的城市核心商務區已經悄然形成。
從"俄國城"到CBD的華麗轉身
十九世紀末到十八世紀初小白樓地區曾經是英、美租界,因這裡有一個白色外墻的二層酒吧而得名。1902年美租界並入英租界,英商先農房產公司開始在小白樓一帶大興土木,首先建蓋瞭整個先農裡,又在開封道西口建起五座豪華的公寓樓,隻供外國人居住,同時把面向馬路的房屋翻蓋成新式門面進行招租;這樣,加上之前的太古、怡和等洋行和招商局的航運碼頭,一時間,小白樓地區酒吧、舞廳、飯店、洋裝鋪、西點鋪林立,熙熙攘攘,熱鬧非凡。
1917年蘇聯十月革命後大批的俄國僑民聚居在開封道、徐州道兩條馬路的西半部,以及義慶裡、汝南裡一帶。俄國僑民在這裡開設俄國飯店、商店、風味食品店、酒吧等各式商店,小借錢貸款試算信貸年息白樓一帶隨處可見寫有俄文的招牌和條幅;在這裡不但有提著籃子走街串巷叫買面包的白俄老人,也可以輕易買到正宗的"莫斯科硬腸",藍眼睛、白皮膚的俄國男女老幼來來往往,他們互相打著招呼,圍坐在角落裡聊天。這種景象使人仿佛置身於俄國某個城市。因此外國僑民便將這裡稱為"俄國城"。
歷史不再重復,可小白樓濃厚的國際化商業氛圍卻揮之不去。伴隨2009年天津"一主兩副"城市中心戰略規劃的正式出臺,給持續增長的天津經濟帶來瞭新的發展機遇,也為天津打造北方經濟中心向前邁進瞭一步。而小白樓區域也憑借深厚的歷史沉淀,獨特的地理優勢以及其國際化的區域背景順利成章地成為新天津城市規劃的唯一主中心區域。
CBD核心地標,再奏小白樓絢麗華章
除瞭歷史積淀、政策傾斜,小白樓區域作為天津城市主中心的定位更需要一座與其CBD定義相匹配的地標建築才能顯得順理成章。隨著位於小白樓核心區的國際貿易中心項目的順利封頂,屬於小白樓CBD的地標項目終於榮耀加冕。
國際貿易中心坐落於南京路與馬場道交口,作為區域唯一地鐵上蓋項目,與著名的天津音樂廳、市級重點二十中學僅一步之遙。項目分A、B、C三座塔樓,總建築面積約23萬平方米,主樓以235米的區域第一高度成為小白樓CBD的標志性建築。據瞭解,國際貿易中心由巴馬丹拿團隊操刀設計、加拿大奧雅負責景觀打造、雅詩閣有限公司擔當物業顧問、第一太平戴維斯物業服務團隊鼎力加盟,如此規模的國際級建築團隊攜手合作,在津門尚屬首次;同時,項目涵蓋瞭東南亞風情商業旗艦、國際級政商寫字樓、洲際精品公寓三大業態,其中公寓部分全部依照凱德五星精裝標準打造。 產品線覆蓋瞭55-138㎡多種戶型,可滿足客戶多元化的居住、投資和藍印落戶、遷戶需求,得到瞭眾多中高端置業者的普遍認可。
如今,站在國際貿易中心的57層頂樓上俯瞰,整個小白樓繁華盡收眼底,讓人感懷著天津的蒼桑巨變,更對CBD的明天充滿瞭信心與憧憬。如果說百年小白樓的積淀與底蘊為國際貿易中心帶來瞭今天的熱度與關註中心,那麼國際貿易中心的落成也必將為小白樓CBD註入更多新的活力,成就這片區域明天的繁華。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-22/14252507304.shtml
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