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北京1月房租環比漲3.2% 節後租賃需求將急增

  據偉業我愛我傢市場研究院的數據統計，2014年1月份截至28日，我愛我傢新增租房客戶登記量環比上月同期下跌24%，新增租賃房源登記量環比下跌17.8%，達成租賃交易總量環比下跌22%。預計春節假期之後，隨著大量務工求職人員重返北京，租金價格將面臨一定上漲壓力。

  據偉業我愛我傢市場研究院的數據統計，2014年1月截至28日，北京房屋月租金均價為每套3720元，環比上月同期的房租價格上漲瞭3.2%。偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示，1月份租賃淡季，房租小幅上漲的主要原因是由於租賃結構導致。一方面，大量外來務工人員離京使得月租金在2500元以下的中低端租賃占比減少，另一方面，春運催生"逆向省親"帶動瞭北房屋信貸利率年息土信貸彰化永靖土信貸京短期租房市場的火熱。月租金在4000元以上，能夠承載一傢人共度新春的中大戶型成為短租的"搶手貨"。

  據分析，隨著節後大量務工求職人員重返北京，租賃需求也會急劇增加，將使得租金價格面臨很大的上漲壓力。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-06/07122598685.shtml

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