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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
如礄口星匯雲錦樓盤的合作銀行，針對首套房客戶，首付四成或者三成且願意在貸款銀行購買理財、保險產品，可拿到基準利率；單純首付三成，則需要上浮5%~10%。漢陽四新片區的觀瀾國際、禦景臺等針對剛需的樓盤，也是如此操作。
購理財產品或首付四成可享基準利率 房貸現松動跡象
近日，周先生購買5萬元理財產品後，為自己50萬元的房貸爭取到瞭基準利率。這並非個案。記者昨走訪10個樓盤發現，相比年初首套房利率普遍上浮5%~20%，目前3傢國有大型銀行，8傢股份制銀行，都對基準利率有條件放開。
未來：房貸利率短期難降
以一套總價80萬元的房產為例，若首付三成(24萬元)，再購買8萬元一年期理財產品，收益率約為5.5%，則貸款利息減去理財收益，總支出為44.3萬元。但如果把這8萬元追加到首付中(四成)，則貸款利息因貸款總額減少而減到38.2萬元。兩相比較，增加首付利息少付6.1萬元。
近期北京、深圳等地部分銀行重現基準利率打折，但業內人士表示，武漢首套房利率短期尚難下浮。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn東區土地貸款/news/2014-05-13/07274134101.shtml
楚天都市報訊□本報記者陳珂
內容來自sina新聞
算賬：多付首付更劃算
從武漢部分開發商反饋的情況看，客戶對購買理財的熱情，高於增加首付。但實際上，並不是所有情況下，購買理財產品都劃算。
年初，江城房貸收緊，首套房貸款利率普遍在基準利率上浮5%~20%。近期，北京、深圳等地房貸開始松動，江城房貸的"門檻"也出現有條件的松動跡象。
因此，除非客戶資金不斷投資增值，否則還不如多付首付更劃算。
起步：5萬理財或存款
多位業內人士認為，利率要下浮，首先應從市中心擁有更為優質購房者的高端住宅開始。但記者昨日從王傢墩CBD住宅開發商處獲悉，目前其尚無利率打折的情況。
融科置業相關負責人告訴記者，外地部分地區銀行政策有較大變化，主要源於樓市成交量下滑太快，武漢房貸雖收緊，整體成交仍保持著一定的穩定性。
某銀行支行的客戶經理告訴記者，5萬元房貸信貸增貸缺錢急用哪裡汽車貸款房子信貸意思任何問題免費諮詢理財產品或存款隻是起步，貸款百萬，理財至少要10萬元。
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