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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??鼓勵組合貸以及二套房首付比例的下調力度超預期，房地產市場短期壓力緩解。但本輪房地產調整是短期因素（信貸偏緊）和中長期因素（政策回歸中性+高庫存+人口老齡化）共振的結果，現在救市隻能緩解短期問題，但無法扭轉中長期趨勢。
樂居滾動直播專傢評論二套首付降低至4成
??3月30日下午五點，央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清銀行房屋二胎利率多少貸款全省皆可處理的居民傢庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。
??牛刀中央財經評論員、財經專欄作傢
??1,刺激改善型購房需求的提前釋放，促進大戶型，高價房的銷售；
??商業房貸放松力度超預期！之前多數人預期是：二套房首付，由當前的全國六成（京滬等個別城市為七成），降為五成，現在降為四成！寬松程度回到2010年4月“國十條”之前！一夜回到五年前！但略有不足的是，二套中的非普通房，首付沒變化。
??同時，繳存職工傢庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付比例下調為20%;擁有一套住房並已結清貸款的傢庭，再次申請住房公積金購房，最低首付比例為30%。
??張旭鏈傢地產市場研究部分析師
??【二套房貸首付4成救不瞭房產泡沫】過剩的住宅起碼夠1億個傢庭居住，想要消化根本不可能。中國房產泡沫之大舉世驚嘆，用什麼方法都不會有用。這種方法，在有房產的傢庭不會有用，一般都有三四套房，真正需要房產又敢貸款的傢庭少之又少，根本不可能拉動大量過剩的住宅。
內容來自sina新聞
??胡景暉偉業我愛我傢集團副總裁
??2，促進改善型業主賣掉城裡的中小戶型；
??3 最根本的是政府把鼓勵政策從首次置業調整為改善型人群；
??4，新常態下會刺激二季度交易，但無法根本扭轉房地產趨冷的大趨勢，別指望量價齊升瞭！
??李大霄 英大證券首席經濟學傢
??這是房地產政策的重大變化，利於自住及改善性需求，利於房地產市場的穩定，同時對經濟穩大林鎮土地貸款率利試算表定劑股票市場的穩定有重要作用。優秀的房地產股有戲瞭
??民生證券
??之前央行等下發的政策利好普遍指向改善群體，而此次央行降低瞭二套房貸首付比例則明顯指向剛需。從今天發佈的政策可以看出，降低二套房首付比例就相當於則是降低瞭剛需購房人的購房門檻。
??楊紅旭 上海易居房地產研究院副院長 新浪財經專欄作傢??
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-30/18245988254266580856149.shtml
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